Инвестиции в недвижимость (Часть 4): Стратегия "горячего пирожка"

11/07/2015 10:34:47

Следующая стратегия-стратегия «горячего пирожка».
Сразу скажем- эта стратегия потребует от вас определенного количества времени, усидчивости и способности к ведению переговоров на уменьшение цены. В чем заключается суть этой стратегии? Мы с вами ищем на досках объявления таких, как Avito, BN, Из Рук в Руки самые лучшие предложения по району. Скорее всего это будут предложения на вторичном рынке.
Если цена квартиры на 10-15 % ниже, чем аналогичная квартира в соседнем доме, то это интересное предложение. Но мы на этом не останавливаемся. Нам не нужно, чтобы мы приобретали по той стоимости , по которой выставляет продавец. Нужно, во-первых, найти непосредственно продавца, а не агента. Пообщаться с ним, представившись, к примеру, агентом. И попробовать еще немного уменьшить цену.
Не бойтесь! Говорите следующим:- если клиент выставляет, к примеру, квартиру за 4 миллиона 300,-звоните и говорите, что у вас есть клиент на квартиру до 4 миллионов и сколько продавец готов сбросить?! В этом случаи продавец, понимая, что он работает не напрямую с покупателем, а с агентом, то, скорее всего, предложит ту сумму, на которую он в принципе готов спуститься. Этого нам и нужно! Самое главное не спешить не спешите! Выберете из двух, трех, четырех вариантов. Пусть это будет однокомнатная квартира в хрущевке недалеко от метро. Возможно, если цена действительно будет намного ниже, чем такие же квартиры по району , можно смело оформлять договор. НО! Совет от бывалых- Как только вы заключили договор купли-продажи и отправили его на регистрацию в Управление Федеральной Регистрационной Службы, не тяните! Попросите продавца освободить квартиру и выставлять эту квартиру на продажу. Не ждите документов! За год можно сделать до пяти таких сделок. При дельте в 10 % вы получаете 50 % от первоначального вложения. Но для этого нужно побегать, посидеть вечерами в интернете и немного поторговаться. Очень хороший вариант для тех , у кого есть стартовая сумма от трех миллионов рублей.
На нашем сайте center78 вы так же можете подобрать хорошие интересные варианты для стратегии «горячий пирожок».
______________________________________________________________________________________________
Это видео можно найти по запросам:
тренинг по инвестированию, уроки инвестирования, обучающий курс по инвестированию, обучение инвестированию, инвестиционный фонд, инвестиционные проекты,инвестиционная недвижимость, квартиры в новых домах, покупка квартиры, строящееся жилье, квартиры в новостройках от застройщика, продажа недвижимости

Инвестиции в недвижимость (Часть 5): Инвестируем в недвижимость используя «стратегию деления»

Инвестиции в недвижимость (Часть 5): Инвестируем в недвижимость используя «стратегию деления»

Инвестиции в недвижимость (Часть 9) : «совместное вложение»

Инвестиции в недвижимость (Часть 9) : «совместное вложение»

Инвестиции в недвижимость (Часть 6): Инвестиции в Апартаменты

Инвестиции в недвижимость (Часть 6): Инвестиции в Апартаменты

Инвестиции  в недвижимость (Часть 3): Вложение в недвижимость с применением «гибридной схемы»

Инвестиции в недвижимость (Часть 3): Вложение в недвижимость с применением «гибридной схемы»

Инвестиции в недвижимость - Как выйти на доход свыше 300 000 тысяч в месяц за 44 дня?

Инвестиции в недвижимость - Как выйти на доход свыше 300 000 тысяч в месяц за 44 дня?

Инвестиции в недвижимость (Часть 2) :Стратегия покупки квартиры с целью сдачи в аренду.

Инвестиции в недвижимость (Часть 2) :Стратегия покупки квартиры с целью сдачи в аренду.

Инвестирование в недвижимость без стартового капитала. Урок № 1

Инвестирование в недвижимость без стартового капитала. Урок № 1

Посуточная аренда квартир. Стратегия заработка на рынке недвижимости

Посуточная аренда квартир. Стратегия заработка на рынке недвижимости

Обучение риэлторов◆Урок № 1◆Обучение риэлторов◆Онлайн курс «Суперагент»

Обучение риэлторов◆Урок № 1◆Обучение риэлторов◆Онлайн курс «Суперагент»

© 2015